2022-09-26 17:00
頂樓戶有著安靜、景觀佳等優勢，再加上近年建築工法的進步，大幅減少了漏水的機會，讓越來越多人對頂樓趨之若鶩，不過一名網友看見了一間漏水嚴重的頂樓戶，讓他不知道到底該不該下手。
這名網友在PTT的《home-sale》發文，表示自己看了一間頂樓的房子，因為多年無人居住，漏水極為嚴重，水泥中的成分甚至流出來形成了鐘乳石，好奇屋況如此不佳的房子，買下來進行整修是否還有救？
漏水漏成了鐘乳石的畫面，讓網友驚嘆道「是真的鐘乳石耶，好美喔」、「鐘乳石景觀第一排加價賣」、「開放打卡賺門票」，而這樣的屋況到底好不好處理呢？不少網友都紛紛建議與其將頂樓的地板防水重作，在頂樓搭鐵皮或是板材包起來，最能夠一勞永逸。
過來人就分析，這種漏水型式是因為頂樓多處漏水，因為有一處比較大，所有的水都會聚過來，即使修好了，別的地方也會開始漏水，可能要花上半年，將整個頂樓漏水的地方補過一輪後才能解決，建議「千萬不要跟頂樓漏水做長期對抗」、「鐵皮蓋一蓋，防水也不用做，不要多花錢了」。
建築師林淵源曾分析，目前20年內的大樓的頂樓都鮮少有漏水情形，因為工法與材料已不是以前傳統年代的技術，防水措施上除了更嚴謹外，也具備了更多的因應措施，導水設施與機制也有別於以往。
不過想要搭鐵皮來預防漏水，也要特別小心，結構技師戴雲發表示，民眾若要在頂樓搭建鐵皮屋，首先要了解是否有違建的疑慮，如果合乎法規，那自然是沒什麼問題的，貿然搭建恐怕會因為違法進而拆除，他也指出，現在防漏水的檢驗，已經可以利用儀器進行掃描，找到問題點所在，因此與其大費周章搭建鐵皮屋，不如先找專業抓漏人員評估，若有抓漏跟防水難以解決的情況下，再搭建鐵皮。
網友分享一間頂樓屋，漏水嚴重甚至形成了「鐘乳石」。圖／取自ptt
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