2021年10月27日 星期三

晶片成戰略物資!車用零件跟著漲 汽車廠宣布年底漲價

2021年10月4日

下半年東南亞疫情的升溫,嚴重影響汽車零組件取得。晶片荒、原物料、物流、人事成本大增等等狀況,讓汽車龍頭大廠宣布,從今年底新車要漲價,調漲幅度目前還在研議中。晶片已然成為重要戰略物資,根據最新的研究,目前半導體占整車的成本已經高達35%。特斯拉的執行長馬斯克直言,企業搶晶片如同就像民眾搶購衛生紙一樣恐慌。

圖/TVBS

記者王暐婷:「疫情趨緩,民俗月也過了,現在買車的需求紛紛出籠,車市到底有多夯呢,像是我現在坐著的這一台,是日系車廠首推的純電車,上市才三天而已就接單超過50單。」

台灣新車9月衝出4萬1133輛的成績,創16年來同期新高,需求旺盛,但全球車用晶片仍嚴重短缺,日本豐田已要求評估漲價。

日系車廠發言人劉松山:「以往的話能夠吸收我們就自行吸收,包括我們母廠,包括我們總代理這邊,但是這次成本漲價的幅度真的太高了,所以可能不得不做一些必要的調整。」

除了豐田要漲,美國通用汽車則是宣布減產,法國雷諾西班牙工廠的部分產線也從8月底開始,最長停工60天。德國福斯坐落於沃耳夫斯堡的汽車工廠也決定實施進一步的減產。不管是哪家車廠,實施減產的理由都和東南亞的汽車零組件取得問題有關。

台經院產經資料庫總監劉佩真:「下半年東南亞疫情的升溫,再加上先前也爆發了,全球包括了德州大水以及日本強震的部分,那也持續還是在影響,整個車用半導體的供貨情形,如果要獲得完全的一個解決,恐怕需要到明年至少到上半年,才可望獲得一個舒緩的態勢。」

記者王暐婷:「電動車龍頭品牌,以這一款的全球熱門車款來看,在台灣第二季就賣了1600台,比去年同期574台高上許多。」

美國電動車廠特斯拉似乎影響較少,近日原廠公布今年第3季的全球交車數量超過24萬輛,刷新紀錄。為了電動汽車晶片供應穩定,加上成本考量,特斯拉決定將HW4.0自動駕駛晶片的生產外包給三星。

分析師翁偉捷:「大部分的因素,是來自於反應台積電成本調漲的一個壓力,所以只好把晶片訂單轉到三星去,那要求是在成本有效控制的情況當中,對於他們的一些獲利狀況,利差空間能夠比較穩健的維持。」

晶片已然成為重要戰略物資,根據最新的研究,目前半導體占整車的成本已經高達35%,其中功率半導體成本又占了整個半導體成本的一半,而如果這些功率半導體元件改用第三代半導體,那成本將往上疊加,在電動車中甚至會超越電池,成為最昂貴的成本來源。鴻海今年八月,也已25.2億買下旺宏6吋晶圓廠,布局車用半導體。

台經院產經資料庫總監劉佩真:「不管是在成立MIH聯盟,那麼積極地來整合國內外,對於在電動車上中下游的一個供應鏈,那麼同時在鴻海集團3+3的策略當中,那麼也含括了電動車跟半導體的部分,我想這都是為了未來要切入整個車用半導體,預先做的策略跟布局。」

除了鴻海布局,這波全球車用晶片荒帶來龐大商機,讓台灣晶圓代工廠迎來睽違十年大投資,台積電、聯電、世界先進甚至是二線的力積電,都豪擲千億大舉擴廠,這也是繼蘋果手機後,台灣晶片供應鏈,擠入全球產業發展核心另一契機。

資料來源引用:https://reurl.cc/MkMvkv

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2021年10月24日 星期日

樓上滴水鄰居說不關他的事 我該怎麼辦?

2021-10-14 15:27:46

開開心新買了房子,搬家之後發現天花板竟然滴水,我跟先生很有禮貌拜訪樓上鄰居,表是我們願意協助漏水檢修費用,樓上鄰居竟然說漏水跟他無關,樓上漏水、樓下就跟著遭殃,室內下小雨令人頭痛,若與友善鄰居能體諒,一同解決漏水還是小事一件,但若遇到拒絕協助修理鄰居則十分頭痛,而究竟遇到上述情況該如何保障自身權益?

阿明這邊整理了樓上漏水爭議四個處理步驟跟大家分享~

一、拍照錄影(要有顯示日期紀錄漏水情況的照片或影像):

如果樓上是特定時間滲漏水,那有可能是樓上一用水,樓下就漏水.

如果是樓上沒有使用也有滲漏情況,就有可能是老舊管線破損或是地面防水層施工不良所導致。

二、向鄰居反應漏水問題並請求鄰居協助處理:

這部分我們可以帶個伴手禮,有禮貌得請球鄰居找防水廠商來評估,如果鄰居沒有認識的廠商,我們也可以幫忙找廠商來協助確認滲漏原因.

而如果檢測結果為公共管線滲漏,這時候就需要找管委會處理相關管線滲漏問題。

三、反應後如鄰居不願意處理:

依據《公寓大廈管理條例》第6條第2款規定,「他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時,不得拒絕。」

此項相鄰使用權,是加在其他區分所有權人之一項負擔,應限於「必要範圍內」,才能這樣做喔。

例如;

樓上住家浴室馬桶漏水、地板之防水層損壞,造成樓下住家漏水,不從上層修繕就無法止漏.

一般來說,阿明建議民眾可先請大樓管委會或是鄰里長居中協調,如協調結果不順利,這時候可以麻煩管委會寄發存證信函通知樓上住戶,然後報請主管機關縣市政府工務局處理。

四、請求法院判決進入修繕應舉證事項:

1需傳訊水電技工(或直接在訴訟中請求鑑定單位鑑定),證明修繕方法、及進入樓上修繕之必要,

2證明住戶已委請管委會多次協調不成(或多次聲請調解委員會或公益團體調解,而不能達成協議),請求樓上住戶解決漏水問題,均未獲得處理。

這邊的重點是樓下住戶要能夠確實舉證受水是因為樓上原因。

那實務經驗來說,「透過行政程序需花費不少時間,最好還是以雙方溝通協調方式處理為宜」。

好的,如果真的運氣不好,碰上樓上漏水問題,只要循序漸進以上四個步驟,相信樓上漏水問題就能得到雙方都能接受的處理方式~

補充說明;

一般來說,如果樓下漏水原因是歸責於樓上住戶之住家管理使用過失所致,修繕費用應由樓上住戶負擔。但為了鄰居間相處和諧問題,實務上多半都由上下兩戶分攤費用為多。

我們也看過很多狀況是樓下鄰居為了快速處理惱人漏水問題,豪氣的費用全包狀態!

畢竟,樓上漏水遭殃的是樓下啊~

圖片授權/《賣厝阿明》

資料來源引用:https://house.udn.com/house/story/122168/5816653

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